3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 738 pi² (161,47 m²)

Remarques du proprio

Terrasses du Séminaire phase 2. Luxueux condo de 1 738 pi2 avec une terrasse de 350 pi2 Unité de coin au 5e étage avec vue panoramique sur le fleuve. Plafonds de 9 pieds. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec une fenestration généreuse qui offre une magnifique luminosité. Au sous-sol vous avez 2 stationnements individuels et 2 très grands rangements.

Comptoir de la cuisine et des salles de bain en quartz ainsi que le dosseret de la cuisine. Hotte de cuisine Venmar Jazz au look ultramoderne. Ralentisseurs sur tous les tiroirs et panneaux. Comptoir de la cuisine agrandi avec ajout d'armoires.

Air climatisé dans toutes les pièces avec échangeur d'air pour assurer une ventilation adéquate toutes les saisons. Garde-manger aménagé ainsi que le walk-in de la chambre des maîtres. Lumières encastrées remplacées par des DEL.

Salle de séjour commune au 12e étage et terrasse sur le toit pour admirer le fleuve, la piscine chauffée et le spa.

Le lit escamotable et le matelas du lit de la chambre d'invité sont inclus. Les rideaux de la chambre des maîtres et tous les stores sont inclus.

Le certificat de localisation fourni sera celui en possession du vendeur, tout nouveau certificat sera à la charge de l'acheteur.

Excellente gestion. Fonds d'imprévus pour assurance: 50 000 $. Fonds de prévoyance au 30 juin 2019: 144 640 $ (en lien avec l'étude du fonds de prévoyance effectuée incluant le plan d'entretien préventif).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
599 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 17' 4" (2,13 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 12' (1,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
91,50 $
1 098,00 $
Taxes municipales
526,45 $
6 317,45 $
Taxes scolaires
46,65 $
559,78 $
Frais de copropriété
307,50 $
3 690,00 $
Assurances
41,24 $
494,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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599 000 $

Condo à vendre

N° 863277

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