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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)

Remarques du proprio

Superbe, spacieux et luxueux condo de 1 750 pi2 (1620 net). Unité de coin. 11 pièces (3 chambres) avec vue imprenable sur le Fleuve (ouest). Construction haut de gamme C.R. Gagnon avec insonorisation supérieure. 

Plafonds de 9 pieds. Complètement fenestré sur 79 pieds assurant une luminosité exceptionnelle. 

Superbe balcon (350 pi2) en coin orienté Ouest-Nord donnant sur de superbes couchers de soleil. 

Tous les comptoirs sont en quartz, les planchers en bois d'ingénierie Préverco, les tons sont neutres et chaleureux et peuvent accueillir différents décors. Le luminaire de la salle à manger est WOW!

Climatisation centrale efficace assure un confort à l'année. 

Système de détection des fuites d'eau, avec arrêt automatique de lentrée deau en cas de fuites, donnant une réduction sur les frais dassurance condo récemment installé.

Les 2 stationnements intérieurs chauffés sont spacieux, côte à côte, près des ascenseurs et du rangement au sous-sol (100 pi2).

Superbe solarium sur 2 étages aménagé au 12e avec foyer et terrasse extérieure. 

Piscine chauffée et bain chaud extérieur avec mobilier haut de gamme. 

Idéal pour les amants de la nature. Boisés, sentiers pédestres, pistes cyclables et Lac St-Augustin à proximité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
5
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
579 500 $
Évaluation municipale
525 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 6" (4,52 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' 6" (5,18 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 1" (3,1 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' (3,02 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 5" (3,58 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' (2,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 8' (5,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 12' 7" (5,84 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 500 $

Condo à vendre

N° 933064

Vue exceptionnelle
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