2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 896 pi² (83,24 m²)

Remarques du proprio

Le Sommet II - Splendide condo de qualité supérieure, située au 5e étage côté ouest (magnifique couché de soleil et luminosité).

Devenez propriétaire de ce condo faisant partie intégrante d'un complexe de luxe des mieux cotés de la région de Québec. Caractéristiques :

  • Cuisine moderne avec comptoir en granite
  • 1 grande chambre avec walk-in
  • 1 salle de bain
  • 1 pièce supplémentaire (peut servir de 2e chambre ou de bureau fermé)
  • 1 rangement à même le condo ainsi qu'un espace de rangement additionnel au sous-sol
  • Air climatisé et échangeur d'air
  • Balcon de 6'6' x 11'8''
  • 2 stationnements intérieurs en tandem

L'édifice offre plusieurs espaces communs (la plupart avec Internet wi-fi gratuit):

  • 1 salle d'exercice
  • 1 piscine intérieure et 2 piscines extérieures (dont une sur le toit) - toutes chauffées
  • 1 terrain de tennis synthétique
  • 1 salon urbain incluant foyer et bibliothèque de même que salon billard au niveau Penthouse avec panorama exceptionnel
  • 1 superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ, chaises longues, foyer extérieur et un couloir de nage
  • 1 simulateur de golf
  • 1 salle de réception
  • 1 salle de jeux pour enfants
  • 1 salle de carte (table de poker)
  • Lave-auto intérieur
  • De plus vous retrouvez 2 suites pour les invités, un atelier, 2 ascenseurs, chutes à déchets et à récupération sur chaque étage

Une rigoureuse et très saine gestion du comité de copropriétaires fait en sorte que les frais de condo sont très peu élevés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
289 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' 8" (2,74 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' 10" (4,57 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 4' 4" (1,96 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 13' 9" x 8' (4,19 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
26,25 $
315,00 $
Frais de copropriété
99,58 $
1 195,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Condo à vendre

N° 763795

Vue exceptionnelle
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