2 chambres
1 salle de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 330 pi² (123,56 m²)

Remarques du proprio

Boisé du séminaire phase 3, construction CR Gagnon 2012.

Grand 4 1/2  au 6e étage, 2 chambres dont une avec walk-in de 8 pi. X 4 pi. 6 po.

Aucun voisin à l'arrière, orientation Nord-Ouest. Bien administré.

Vue sur le lac St-Augustin et les Laurentides en hiver.

2 espaces de stationnement: 1 intérieur, 1 extérieur avec 2 ouvre-porte de garage.

Air climatisé, équipé de gicleurs, balayeuse centrale, beaux luminaires.

Aires ouvertes, cuisine avec comptoir stratifié, quartz et dosseret de céramique.

Salle de bain avec douche en verre trempé de 36 po. X 48 po., bain en acrylique.

Insonorisation supérieure sonomax.

Entrée sécurisée avec intercom, courrier à l'intérieur de l'immeuble.

2 ascenseurs, chute à déchets sur l'étage.

Garage chauffé, avec aire de lavage d'autos et balayeuse.

Terrasse commune sur le toit avec bel aménagement, vue sur le fleuve, les ponts, la ville et le Lac St-Augustin.

Piscine extérieure chauffée, au sel,  bien aménagée.

3 espaces de rangement: au sous-sol, dans l'unité et à l'étage.

Excellent fonds de prévoyance de 20% basé sur une étude des coûts d'entretien à long terme effectué par un ingénieur

Accès rapide à l'autoroute, secteur paisible.

À deux minutes de marche de l'école trilingue Vision.

Près de tous les services: épiceries, pharmacies, transport en commun, clinique médicale, banques, poste d'essence, parc riverain autour du Lac, terrain de golf, etc.

Seul le certificat de localisation au dossier sera fourni pour la transaction. Si un nouveau certificat est exigé, il sera au frais de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
328 000 $
Évaluation municipale
312 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 3' 3" (2,01 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 10" x 12' 10" (4,52 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,39 $
364,69 $
Électricité
63,28 $
759,34 $
Taxes municipales
318,88 $
3 826,60 $
Frais de copropriété
173,33 $
2 079,96 $
Assurances
22,49 $
269,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

328 000 $

Condo à vendre

N° 820244

Sans voisins arrière
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