3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393,55 m²)

Remarques du proprio

Les Boisés du Séminaire sont localisés à proximité de Cap-Rouge, de l'autoroute 40, de l'aéroport Jean-Lesage et de Sainte-Foy, dans la ville de Québec. C'est un milieu de vie ouvert sur la nature tout en étant à proximité du Club de Golf Cap-Rouge, d'un parc Riverain, de la ville, des centres d'affaires, des épiceries, des grandes chaines de magasins et des services essentiels, y compris le transport en commun.

Traits distinctifs :

  • Condo de coin orienté sud-est / 6e étage / 1650 p.ca habitables/ 
  • Grandes aires ouvertes - cuisine / salle à manger / salon / 
  • Cuisine rénovée avec comptoir et évier en granite/
  • Salle de bain rénovée avec douche en céramique/
  • Deux chambres / un bureau / une salle d'eau/
  • Beaucoup de luminosité dans la salle à manger, le salon et les chambres /
  • Mur décoratif dans le salon/ 
  • Très grand balcon à l'abri du vent avec intimité assurée
  • Grandes armoires additionnelles dans la cuisine
  • Chauffage avec plinthes électriques de marque Convectair
  • Plafonds de plus de 8 pieds
  • Rideaux autour du balcon donnant pratiquement une pièce adjacente 
  • Espace de rangement aménagé à l'intérieur du condo
  • Un walk-in dans chacune des chambres
  • Air climatisé / échangeur d'air / système de sécurité avec gicleurs / interphone
  • Un immense espace de rangement au sous-sol situé derrière l'auto
  • Stationnement intérieur avec un espace pour le lavage des voitures
  • 2 ascenseurs rapides / chute à déchets / Construction C.R. Gagnon 
  • Excellent fonds de prévoyance
  • Petits animaux permis

Prise de possession flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
410 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 10' 8" (2,51 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 3' 4" (2,44 m x 1,02 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 27' (5,49 m x 8,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
398,98 $
4 787,79 $
Taxes scolaires
39,97 $
479,62 $
Électricité
80,02 $
960,20 $
Frais de copropriété
313,28 $
3 759,33 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Condo à vendre

N° 842265

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