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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 738 pi² (161.47 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo contemporain dans les prestigieuses Terrasses du Séminaire (Phase 2). Vous cherchez une vue exceptionnelle sur le Fleuve et l'horizon pendant toute l'année, alors la voici! Un mode de vie paisible vous attend! Un condo assurément clé en main!

Unité de coin au 8e étage bénéficiant d'un design épuré & d'une fenestration impressionnante. Vastes pièces de vie à aire ouverte totalisant 1 738 pi2 avec une immense terrasse en coin de 350 pi2 orientations Sud-Ouest-Nord permettant d'admirer la vue époustouflante sur le fleuve, la piscine & les montagnes. Aménagement élégant, chic, élaboré avec un souci du détail et de l'optimisation des espaces.

Cuisine : Moderne, spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'extras dont un grand espace de travail/comptoir grâce a son ilot surdimensionné, granite sur mesure, beaucoup d'armoires & un garde-manger walk-in (rare dans un condo) verrerie intégrée avec éclairage D.E.L., espace cellier, dosseret en granite, armoires avec panneaux levants & grands tiroirs.

Salon & salle à manger : Aire ouverte de grande dimension, abondante fenestration, rideaux volage (ripplefold) deux portes-patio, unité murale en noyer design exceptionnel avec foyer linéaire contemporain (conception par designer).

Suite des maitres : Espace privé incluant un grand walk-in, des persiennes en bois sur mesure, une fenestration en demi-lune (unique), une grande salle de bain complète (bain podium & douche de verre), une vanité avec grands tiroirs & miroir, lavabo de 48 po & éclairages D.E.L. indépendants (conception sur mesure). 

Chambre des invités & salle de bain complète : Chambre avec grande fenestration & walk-in, salle de bain avec douche & grande vanité de tiroirs & un miroir, tous deux avec éclairages intégrés (conception sur mesure).

Espace bureau ou 3e chambre : Belles portes françaises vitrées, espace très pratique & avec fenêtre.

Salle de lavage : Espace optimisé conçu sur mesure avec des laveuse/sécheuse superposées, grande cuve de lavage, espace pour suspendre les vêtements, armoire de rangement avec tiroirs à linge.

Hall d'entrée : Beaucoup d'espace avec grand garde-robe walk-in

Balcon : Époxy au plancher, plafond peinturé & rideaux installés!!

Autres :

  • Plafonds de 9 pieds. Toiles solaires télécommandées pour les fenêtres localisées au sud-ouest
  • Tablettage optimisé sur mesure dans tous les espaces de rangement/walk-in
  • Céramiques (hall d'entrée, salles de bain & cuisine) = modèles hors standard   
  • Majorité des sanitaires = modèles hors standard 
  • Planchers en bois d'ingénierie
  • 3 stationnements intérieurs + espace moto ou petit véhicule/Prise pour voiture électrique déjà installée!!!
  • Système détection fuite d'eau déjà installé!!! (obligatoire avant aout 2020)
  • 1 rangement additionnel au sous-sol
  • Échangeur d'air pour assurer une ventilation adéquate toutes les saisons
  • Thermopompe centrale/Air climatisé dans toutes les pièces
  • Systèmes d'alarme et de gicleurs, interphone, détecteur d'incendie 
  • Caméras de surveillance & génératrice en cas de panne d'électricité
  • Chute à déchets & chute pour la récupération à l'étage
  • Grand salon au 12e étage (sur deux niveaux & WI-FI) vue sur le fleuve & l'horizon
  • 3 ascenseurs
  • 2 niveaux de stationnements avec chacun leur lave-auto
  • Belle grande piscine extérieure chauffée avec bain chaud
  • Aménagement paysager hors pair
  • Construction de qualité du constructeur C R Gagnon
  • Complexe très bien entretenu

Excellente gestion, bon fonds d'imprévus pour assurance & de prévoyance (alignement avec étude déjà effectuée incluant le plan d'entretien préventif)   

À proximité des services/commerces, des sentiers pédestres, des pistes cyclables & du Lac Saint-Augustin

Le certificat de localisation fourni sera celui en possession du vendeur

Possibilité de vendre meublé si désiré, disponible rapidement au besoin.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour une visite! Vous êtes les bienvenus!

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
3
Situé à quel étage?
8
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
679 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 12' (1,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Condo à vendre

N° 894497

Vue sur le fleuve
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