3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,805 pi² (167.69 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Portail
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Planchers
- Plafond à caissons
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Espace de rangement
Sous-sol
5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Balcon
Niveau supérieur
8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Bureau
Niveau supérieur
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Chambre 1
Niveau supérieur
13' x 22' 6" (3,96 m x 6,86 m)
Chambre 2
Niveau supérieur
11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Chambre 3
Niveau supérieur
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Cuisine
Niveau supérieur
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Espace de rangement
Niveau supérieur
6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Espace de rangement
Niveau supérieur
7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Hall
Niveau supérieur
8' 6" x 25' (2,59 m x 7,62 m)
Salle de bain
Niveau supérieur
5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Salle de bain
Niveau supérieur
9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Salle de bain annexée
Niveau supérieur
9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Salle de lavage
Niveau supérieur
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Salle à manger
Niveau supérieur
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Salon
Niveau supérieur
12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Remarques du proprio
AGENTS S'ABSTENIR
Magnifique Penthouse de 1805 pi2 de 3 chambres + bureau (unique dans toutes les constructions CRGagnon). Vue splendide à l'horizon, vue partielle sur le fleuve.
2 salles de bain complètes, 2 airs conditionnés. Comptoir de quartz dans la cuisine et les 2 salles de bain. Bois d'ingénierie d'érable et/ou céramique. Orientation Sud abondante luminosité. Transport en commun à 2 minutes de marche, école secondaire et cégep privées à 15 minutes de marche.
Ratio Prix vs Évaluation municipale de 1,06 X l'évaluation municipale, l'un des plus bas dans le secteur.
2 stationnements intérieurs côte à côte, un rangement au niveau du stationnement, un rangement dans le condo et un rangement additionnel à l'étage de 80 pi2. Unitée de coin, : Un seul voisin au condo et un en dessous. Construction de grande qualité, impressionnante insonorisation.
Système de détection de fuite Nowa 360 dans le condo
Système de vidéo surveillance dans les espaces communs
Excellent fonds de prévoyance de 28.9% base sur une étude des coûts d'entretien à long terme. Au 30 juin 2020, il y a plus de $500,000.00 d'accumulé.
Sur les photos la 3e chambre est transformée en bureau et le bureau sans fenêtre, en salle de télévision.
Occasion à ne pas laisser passer....
Seulement le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni à l'acheteur. Tout nouveau certificat sera aux frais de l'acheteur.
Inclusions : Les stores aux fenêtres, les luminaires suspendus, l'aspirateur central, les unités de climatisation.
Exclusion: Ameublement, effets personnels et électroménagers, le lave-vaisselle est exclu faisant partie d'un ensemble.