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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,805 pi² (167.69 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

Magnifique Penthouse de 1805 pi2 de 3 chambres + bureau (unique dans toutes les constructions CRGagnon). Vue splendide à l'horizon, vue partielle sur le fleuve. 2 salles de bain complètes, 2 airs conditionnés. Comptoir de quartz dans la cuisine et les 2 salles de bain. Bois d'ingénierie d'érable et/ou céramique. Orientation Sud abondante luminosité. Transport en commun à 2 minutes de marche, école secondaire et cégep privées à 15 minutes de marche.
2 stationnements intérieurs côte à côte, un rangement au niveau du stationnement, un rangement dans le condo et un rangement additionnel à l'étage de 80 pi2. Unitée de coin, : Un seul voisin au condo et un en dessous. Construction de grande qualité, impressionnante insonorisation.

Excellent fonds de prévoyance de 28.9% base sur une étude des coûts d'entretien à long terme. Au 30 juin 2020, il y a plus de $500,000.00 d'accumulé.

Sur les photos la 3e chambre est transformée en bureau et le bureau sans fenêtre, en salle de télévision.

Occasion à ne pas laisser passer....

Seulement le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni à l'acheteur. Tout nouveau certificat sera aux frais de l'acheteur.

Inclusions : Les stores aux fenêtres, les luminaires suspendus, l'aspirateur central, les unités de climatisation.

Exclusion:  Ameublement, effets personnels et électroménagers, le lave-vaisselle est exclu faisant partie d'un ensemble.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
8
Style
Aire ouverte
Précisions
Penthouse
Prix demandé
479 000 $
Évaluation municipale
452 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plafond à caissons

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 22' 6" (3,96 m x 6,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 25' (2,59 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Condo à vendre

N° 709790

Penthouse
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