2 chambres
2 salles de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 515 pi² (140,75 m²)

Remarques du proprio

VENDEUR MOTIVÉ  

Très grand condo de 1515 pi.c au 8e étage du prestigieux complexe Le Sommet II à Saint-Augustin-de-Desmaures. Penthouse avec vue sur la ville.

Plafond de 10 pi. Fenêtres et portes-patio 10 pi. Cuisine de luxe avec comptoirs en granit, îlot et certaines armoires vitrées. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

2 chambres et 2 salles de bain, salle de lavage à part avec évier. Grand rangement à l'intérieur de l'unité. Plusieurs garde-robes et walk-in. Patio fait la largeur du condo. Soleil jusqu'à midi (idéal car le condo ne devient pas trop chaud en après-midi et en soirée). Air climatisé.

Plusieurs services dont : piscine intérieure, piscine pour longueurs sur le toit, piscine extérieure, salle d'entraînement, salle de jeux avec ping-poing, baby-foot, télé pour jeux vidéos, jeux pour jeunes enfants.

2 suites à louer à bon prix pour nos invités, ascenseurs, golf virtuel dernier cri, terrasse magnifique sur le toit avec gros BBQ et des tables pour y manger.

Aussi sur le toit, causeuses, fauteuils et foyer extérieur, salon urbain au 8e étage, salle de réception que l'on peut réserver pour groupes d'environ 25 personnes, 2 lave-autos intérieurs avec aspirateur, salle pour bricolage, salle de cartes, terrain de tennis extérieur. Très sécuritaire, caméras de surveillance, rampe d'accès pour handicapés ainsi quune descente electrique donnant acces aux fauteuils roulants à la piscine intérieure.

Enfin bref, entrez et vous serez comblés.

Petits animaux acceptés (il faut pouvoir les tenir dans nos bras dans les espaces communs).

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Penthouse
Précisions
Penthouse
Détails chambres
Plancher d'ingénierie,salle de bain attenante,fenêtres 10 pi.
Details salles de bain
Douche en verre,bain podium,comptoir granit,plancher céramique.
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
615 000 $
Évaluation municipale
520 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 41' x 6' (12,5 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
461,42 $
5 537,00 $
Taxes scolaires
72,42 $
869,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
171,00 $
2 052,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

615 000 $

Condo à vendre

N° 532210

Penthouse
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