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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 356 pi² (776.3 m²)

Remarques du proprio

La propriété est située sur l'artère principale à Saint-Augustin.

Emplacement unique: coin Rte-138 et Jean-Juneau, Rte Fossambault.

Remarquable intérieur au rez-de-chaussée, avec plafond de 10 pieds fait de véritable métal embossé.

Au 2e étage, les plafonds sont à 9 pieds, aussi faits de métal.

Les 2 logements sont munis de belles grandes pièces.

7 places de stationnement à l'arrière. 

Cour arrière remarquablement tranquille.

 

Pour un acheteur résident: 

L'article 3.3.2 du service de l'urbanisme de la ville autorise les usages suivants:

  • L'exercice des professions libéral régie par l'office des professions du Québec.
  • L'exercice des métiers tel que coiffeuse, esthéticienne, agents d'assurances, orfèvre  etc. 
  • Les services de garde en milieu familiale de neuf enfants et moins conformément aux dispositions de la loi sur les services de garde à l'enfance.
  • Vous pouvez consulter sur le site de l'urbanisme de la ville l'article 3.3.4.1 pour avoir tous les détails importants sur les usages complémentaires de service ou occupation domestique. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
459 000 $
Style
Ancestral
Année de construction
1905
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110.37 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
7
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 12' 1" (1,85 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,17 $
194,00 $
Taxes municipales
267,50 $
3 210,00 $
Frais de maintenance
68,08 $
817,00 $
Assurances
141,08 $
1 693,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 500,00 $
18 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Duplex à vendre

N° 981048

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-878-2141
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