3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 94 m² (1 011,81 pi²)
Taille du terrain 9,5x30,5 m (31,17x100,07 pi) approx.

Remarques du proprio

Première maison, connaissez-vous le programme pour aider 100 000 familles canadiennes à acheter leur première propriété. Informez-vous!

Jumelé très lumineux, comprenant 3 chambres, dont deux, à l'étage.
Beaucoup de rangement, échangeur d'air, balayeuse centrale, fraîchement repeint, entrée en asphalte pouvant recevoir jusqu'à 4 voitures, cabanon, terrain très bien aménagé avec de beaux arrangements floraux.

Prise de possession à partir de la mi-novembre


Rare à ce prix dans ce secteur.

Le jumelé est dans un secteur tranquille à proximité de tous les services, épiceries, institutions financières, cliniques médicales, transport en commun, garderies, écoles primaires (transport scolaire), école secondaire (1,5 km), centre multifonctionnel (patinoires et piscine), gym, bibliothèque, parcs, maison des jeunes, Maison Omer Juneau (activités 50 ans et +), restaurants.

Travaux effectués :

2019 :  Remplacement des plinthes et thermostats cuisine et salon
2018 :  Émaillage du bain
2018 :  Remplacement de la hotte micro-onde
2018 :  Clôture arrière refaite par le voisin
2017 :  Remplacement de thermos
2016 :  Échangeur d'air
2016 :  Agrandissement de l'entrée d'auto, terrassement avant, terrasse arrière
2015 :  Pose de cheminées d'accès, margelles, et vérification du drain français
2015 :  Remplacement toilettes
2013 :  Remplacement porte d'entrée
2011 :  Toiture

Inclusions

Luminaires et ventilateur de plafond, balayeuse centrale, échangeur d'air, hotte micro-onde neuve, stores chambre des maitres. 


Exclusions

Contenu de la remise et biens du proprio

 

Vous hésitez dans le choix du quartier, je vous invite à consulter les articles suivants concernant la ville de Saint-Augustin de Desmaures.

Vivre sa vie de rêve à Saint-Augustin-de-Desmaures
https//www.journaldequebec.com/2019/02/23/vivre-sa-vie-de-reve-a-saint-augustin-de-desmaures

Saint-Augustin de Desmaures est la 2e ville classée dans ces palmarès selon leur « indice de bonheur Léger » 
https://www.journaldemontreal.com/2019/02/23/varennes-la-reine-du-bonheur-1

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
207 000 $
Dimensions du bâtiment
4,28x10,99 m (14,04x36,06 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 3' 7" (1,14 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 9' 10" (1,8 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,37 $
2 344,40 $
Taxes scolaires
19,82 $
237,81 $
Électricité
112,50 $
1 350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

207 000 $

Jumelé à vendre

N° 827929

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