4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Taille du terrain 3 589 pi² (333,43 m²)

Remarques du proprio

Propriété lumineuse en toute saison, grâce à son abondante fenestration et à l'orientation sud de la cour. Prise de possession rapide possible. Piscine hors terre. Aucuns voisins à l'arrière. Confort et sérénité pour un couple, une personne seule ou une famille avec enfants. Quartier paisible (Les Bocages) avec arbres matures et nombreux services à proximité.

Principaux avantages:

  • 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol
  • Salle de bain rénovée en 2016
  • Grand patio en bois de 24' X 14'
  • Terrasse surélevée en bois de 15' X 5' donnant accès à la piscine
  • Piscine hors terre de 18 pieds (2012) en bon état
  • Mur séparateur pour grande intimité avec les occupants de l'autre partie du jumelé
  • Terrain très intime bordé de haies
  • Aucuns voisins à l'arrière
  • Cabanon de 8' X 10' (2014)
  • Portes (acier) et fenêtres (aluminium/vinyle) remplacées en novembre 2014
  • Toiture refaite en 2008, garantie de 30 ans
  • Chauffe-eau (60 gallons) changé en mars 2018

La maison ne requiert aucun entretien extérieur, hormis la tonte du gazon en été et la coupe de la haie à l'automne. Le stationnement peut contenir 3 véhicules.

La chambre du sous-sol peut-être remplacée par une grande salle familiale. L'atelier offre beaucoup de tablettes pour le rangement. 

Inclusions:

  • Tous les stores
  • Le lave-vaisselle Blomberg

 
Exclusions:

  • Les rideaux
  • Le ventilateur de la chambre des maîtres (il sera remplacé)
  • Le gazébo 

La maison a été construite en 1987. Le même propriétaire y habite depuis 2002.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
259 500 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62,43 m²)
Évaluation municipale
272 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 3" (3,35 m x 2,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' 3" (3,35 m x 1,6 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,00 $
3 300,00 $
Taxes scolaires
28,75 $
345,00 $
Électricité
168,75 $
2 025,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 500 $

Jumelé à vendre

N° 633607

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