3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 265,8 pi² (210,50 m²)
Taille du terrain 7 844,7 pi² (728,80 m²)

Remarques du proprio

À VENDRE - Magnifique maison à deux étages avec beaucoup de cachet dans un quartier tranquille et exceptionnel.

Maison comprenant 18 pièces.

Grandes pièces lumineuse.

Grand salon comprenant un foyer et fabuleuse salle à manger, les deux fraîchement repeints.

Walk-in dans la chambre principale.

Sous-sol fini à la grandeur, parfait pour une salle familiale ou un cinéma-maison.

Superbe plancher en bois franc sur l'ensemble au premier et deuxième étage.

Énormément de rangement, dont un garde-robe de cèdre.

Nouvelle galerie à l'arrière, prête pour vos soupers d'été!

Cour arrière intimiste.

À proximité de plusieurs services (IGA, Metro, pharmacies, garderies, écoles, golf, piste cyclable, parcs, etc.) et à 15 minutes du centre-ville.

Inclusions: plaque de cuisson en vitro-céramique, four encastré, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central, échangeur d'air, luminaires, toiles solaires, congélateur au sous-sol.

Toiture refaite en 2012.

Gouttières refaites en 2013 avec pare-feuilles.

Céramique du plancher de la cuisine refaite en 2018.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
3 630 pi² (337,24 m²)
Année de construction
1993

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 15' 6" (4,62 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 6" (2,84 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 10' 9" (5,11 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 11' (5,28 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 6' 1" (3,25 m x 1,85 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 4' 8" (1,68 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 8" x 11' 7" (8,43 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
394,08 $
4 729,00 $
Taxes scolaires
47,83 $
574,00 $
Électricité
7,50 $
90,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864584

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