5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 374 pi² (220,55 m²)
Taille du terrain 7 470 pi² (693,99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison aux multiples possibilités. Elle abrite un logement 3 1/2 au rez-de-chaussée qui peut créer une propriété intergénérationnelle, accueillir un locataire, une garderie ou un bureau à domicile. Actuellement, le revenu généré par lappartement permet de financer 100 000$ dhypothèque. 

Principales caractéristiques :

  • Immense stationnement en interblocs. Possibilité de stationner un motorisé ou un bateau
  • Grand salon très fenestré avec foyer au bois. Plafond cathédrale
  • Fenêtres en aluminium
  • Cuisine rénovée en 2014. Armoires en mélamine deux couleurs et surfaces de travail en quartz
  • Armoires de la salle de bain en thermoplastique, bain et douche thérapeutique 
  • Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in
  • Sous-sol aménagé proposant une grande salle familiale, une salle de bain avec douche, possibilité dune 4e chambre.
  • Grand espace de rangement au sous-sol
  • Toit permanent
  • Planchers de bois de frêne qui ont été sablés et vernis en octobre 2018
  • Cour arrière ensoleillée et clôturée avec un grand patio (20 pieds par 16 pieds)

La maison est située à distance à pieds de tous les services (écoles, parcs, bibliothèque, garderie, épiceries, pharmacies, institutions financières, transport en commun).

Inclusions : Luminaires, habillage de fenêtre, aspirateur central, foyer extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12,19x11,28 m)
Évaluation municipale
381 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 24' 6" (4,34 m x 7,47 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 14' 6" (4,95 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 9" (3,56 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 6" (3,45 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 3" (1,83 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 1" (2,21 m x 2,46 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
404,56 $
4 854,68 $
Taxes scolaires
39,64 $
475,62 $
Électricité
327,33 $
3 928,00 $
Frais de location
22,50 $
270,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

405 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 834808

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