4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 452,02 pi² (227,80 m²)
Taille du terrain 8 454,94 pi² (785,49 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur le fleuve avec plage de sable privée.Vous serez dans un coin tranquille tout en étant proche des écoles et supermarchés.

-  le rdc est composé d'un salon, une salle à manger inclu un foyer, une cuisine disposant de son propre garde manger, et un toilette. De grandes et belles fénestrations donnent une belle luminosité et une vue splendide  sur le fleuve

- à l'étage vous trouverez 3 belles chambres et un bureau, une salle de bain. La chambre parentale, composée d'une salle de douche et toilette, un walk-in, est spacieuse et vous offre également la vue sur le fleuve

- au sous sol, une grande salle familiale, une salle de lavage, une cave aérée, un atelier et une porte donnant directement sur l'extérieur

- vous disposerez également d'un cabanon, une grande  terrasse, une plage privée sur du sable fin comme dans le Sud

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, il nous fera plaisir de vous rencontrer;  c'est certain,  vous tomberez sous le charme de ce coin de paradis à -20 mn deu centre ville de Québec

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 237,84 pi² (115,00 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 9" (2,9 m x 5,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 18' 11" (3,78 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 18' 11" (3,78 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 10" (4,24 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 23' 10" (7,39 m x 7,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
439,58 $
5 275,00 $
Taxes scolaires
56,08 $
673,00 $
Électricité
236,67 $
2 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 766557

Vue sur le fleuve
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