4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,500 pi² (325,16 m²)
Taille du terrain 30,000 pi² (2,787,09 m²)

Remarques du proprio

Grande maison avec vue panoramique. Bord de l'eau et accès au fleuve. Endroit unique et calme.  Magnifiques paysages changeant au gré des marées et saisons. Les pièces sont fonctionnelles et lumineuses dont plusieurs ont une vue sur le fleuve.

4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, cuisine à l'ancienne donnant beaucoup de cachet.  Plafonds de plus de 10 pieds au rez-de-chaussée.

Foyer propane dans la cuisine et un autre dans la bibliothèque/bureau. Foyer au bois dans le salon.

2 terrasses extérieures dont une avec foyer.

Grand terrain avec beaucoup d'intimité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
2,268 pi² (210,70 m²)
Évaluation municipale
790 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' 2" (4,88 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 19' (5,69 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 6" (3,99 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 7' 9" (1,24 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 22' 8" (5,79 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 20' (3,15 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 20' (2,67 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 17' 6" (2,62 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 22' 8" (3,84 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
805,00 $
9 660,00 $
Taxes scolaires
88,33 $
1 060,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

875 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 865075

Bord de l'eau
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