3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 143 pi² (106,19 m²)
Taille du terrain 7 687 pi² (714,15 m²)

Visite libre

Dimanche 24 février 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 2 étages - 3 chambres sur le même palier -  située dans un secteur très paisible à St-Augustin de Desmaures (porte d'entrée ouest de l'agglomération de Québec) cette municipalité se hisse au palmarès des meilleures villes du Québec quant à la qualité de vie dont bénéficient ses citoyens.

Près de tous les services, écoles primaire, secondaire, centre d'achat, clinique médicale, etc.à moins de 15 minutes de ponts de Québec.

Grand terrain de 70' x 107', très intime et délimité par des clôtures et bordé par des haies de cèdres sur trois côtés.

Piscine creusée aménagée de dimension 16' x 33' 

Deux cabanons de dimensions 8' x 12' et 6' x 8'. Planchers et escalier de bois franc en chêne. 

               Vous recevoir sera un grand plaisir et de vous guider pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
321 900 $
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91,97 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 19' 10" (3,89 m x 6,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 10" (4,01 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 11" (3,56 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 8" (2,79 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 12' 8" (5,46 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
310,42 $
3 725,00 $
Taxes scolaires
32,42 $
389,00 $
Électricité
217,33 $
2 608,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

321 900 $

Maison 2 étages à vendre

141, rue de La Filandière

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 820531

Visite libre – Dimanche 24 février
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