7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 220 m² (2 368,06 pi²)
Taille du terrain 505,5 m² (5 441,16 pi²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00
Dimanche 17 novembre 14:00 - 16:00
Dimanche 15 décembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique et spacieuse résidence unifamiliale comprenant 5 chambres à coucher sans voisin arrière. Grande fénestration permettant une très belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de revenu ( 4 1/2 au rez de chaussé).

Le  logement d'appoint (4 ½) est  à potentiel multiple tel que location, bureau de professionnel à domicile, garderie, bi-génération, etc. (entrée indépendante).

Entrée électrique, chauffe-eau et raccords de laveuse-sécheuse indépendants pour le logement d'appoint. Stationnement hors rue pour quatre autos. Cour clôturée et jeux d'enfants.

Quartier jeune et paisible à proximité des services:

École primaires, secondaire

  • Centre sportif
  • Grands parcs
  • Plusieurs épiceries
  • À 10 minutes de Québec

 Une seule visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
142,2 m² (1 530,63 pi²)
Évaluation municipale
437000
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 12" (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 12" (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' 12" (3,81 m x 6,40 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 6" (2,92 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 10" (1,57 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 15' 9" (3,45 m x 4,80 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 4" (3,28 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 8" (3,10 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,20 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 4" (3,18 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' 6" (2,29 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 20' 9" (3,81 m x 6,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 12" (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' 6" (2,29 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,20 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
431,38 $
5 176,60 $
Taxes scolaires
47,43 $
569,14 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes d'eau
11,67 $
140,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

430 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869159

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