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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,813 pi² (261.34 m²)
Taille du terrain 32,560 pi² (3,024.92 m²)

Remarques du proprio

Le site hors du commun de cette spacieuse propriété de deux étages offre un panorama à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Le terrain vaste de 32 000 pi2, aussi bordé par la rivière Charland, donne accès à plus de 250 pieds de rivage du fleuve Saint-Laurent. La faune et la flore y sont remarquables. Un boisé enclave le domaine favorisant l'intimité. Grands arbres matures, dont des érables à sucre, une piscine (en béton) creusée, chauffée et un spa complètent le tout.

Cette élégante maison, de construction récente, offre près de 3 000 pi2 de superficie.

Le RDC est à aire ouverte; salon principal spacieux et confortable avec foyer à combustion lente, cuisine, salle de bain et une grande salle à dîner; fenestration abondante. Porte patio donnant accès à la cour arrière et porte vitrée donnant accès à la galerie du côté sud. 

À l'étage : toit cathédrale, 9 pièces au total (possibilité de 6 chambres). Les deux chambres principales ont vu sur le fleuve et donnent accès à une grande galerie commune de 42 pieds. On trouve aussi à l'étage un deuxième salon, une salle de bain, une salle d'eau et une grande salle de lavage, un bureau et une salle de jeux. 

Aussi, plusieurs espaces de stationnement, un cabanon (possibilité d'en faire un garage) et un abris d'auto annexé à la maison. À proximité d'une piste cyclable, à cinq minutes du village (écoles primaire et secondaire ; épiceries, institutions financières, aréna, piscine et bibliothèque municipale) et à 15 minutes de l'aéroport et à 25 minutes du cente-ville de Québec.

Une maison d'exception pour les amants de la nature.

vendeur motivé. Prix selon une évaluation agréé, en bas de l'évaluation municipale. 

 

AUTRES PRÉCISIONS

Complètement refaite en 2011, cette maison est le résultat d'une construction neuve sur les bases d'un chalet.

Grande qualité de construction et d'isolation (construction Pierre Brochu).

 

INCLUSIONS

Rideaux, stores, tous les articles de piscine incluant le chauffe-eau, les luminaires.

Possibilité d'inclure dans la vente: Le spa, le tracteur à gazon, les électroménagers, les principaux meubles, le cinéma maison. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
816 500 $
Dimensions du bâtiment
2,813 pi² (261.34 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 11" x 9' 9" (7,28 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 23' 11" (2,97 m x 7,28 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 10' (1,08 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 10' 8" (4,57 m x 3,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 1" (2,27 m x 2,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 11" (1,90 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 3" (4,12 m x 4,03 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 7" (3,15 m x 3,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 14' 3" (4,23 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 14' 3" (4,23 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 10" (1,83 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 7" (3,15 m x 3,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 10" (1,70 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 19' 3" (3,24 m x 5,86 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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816 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 752481

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