5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 904 pi² (176,89 m²)
Taille du terrain 6 207 pi² (576,65 m²)

Remarques du proprio

Prix révisé

Grande propriété aménagée sur 4 étages, entretenue méticuleusement. Un foyer au gaz au rez-de-chaussée rend la pièce chaleureuse et idéale pour des beaux moments en famille.

Offrant 5 grandes chambres à coucher, dont une, sur un étage complet sous forme de loft. 

Un boisé est situé à l'arrière de la maison et le terrain est délimité par une haie de cèdres de 15 pieds permettant tranquillité et l'intimité. La piscine creusée est clôturée et un grand patio fait tout l'arrière de la propriété. Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir quatre véhicules.

Le secteur est paisible, sécuritaire et recherché. Tous les services sont à proximité, le parfait mélange entre la tranquillité et l'accessibilité.

Plusieurs améliorations ont été faites récemment:

  • cuisine par un désigner de chez Simard avec comptoir de granite
  • salle de bain
  • les 2 salles d'eau
  • plancher de bois sur 2 étages
  • fenêtres triples verres avec gaz Argon, certification Energy Star - garantie a vie transférable

Elle n'attend que vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
27x28 pi (8,23x8,53 m)
Évaluation municipale
435 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 8" (2,74 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' x 12' 4" (7,92 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 5" (1,27 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 4' 4" (2,03 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 7" (3,73 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 23' (3,86 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
429,58 $
5 155,00 $
Taxes scolaires
43,09 $
517,03 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 900 $

Maison 3 étages à vendre

N° 684691

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