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6 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 2,482 pi² (230.59 m²)
Taille du terrain 6,248 pi² (580.46 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ ! De style DUPLEX, spacieuse bi-génération (34 X 38 pi) certifiée Novoclimat et située dans un quartier familial et recherché.

**Prix sous l'évaluation municipale et la valeur marchande**

POSSIBILITÉ DE REVENUS : propriétaire occupant ou investisseur.

Milieu de vie agréable, à distance de marche des écoles (primaires et secondaires), d'un parc, d'une bibliothèque et de plusieurs autres services, tel l'épicerie et la pharmacie.

Avantageusement située à mis chemin entre la Ville de Québec et la nature, soit à quelques minutes d'un complexe sportif multifonctionnel, du nouveau IKEA et de nombreux commerces, de centres de plein air et de producteurs maraîchers.

INTÉRIEUR

Deux chambres dans chaque logement (4 1/2) avec espace disponible pour deux chambres supplémentaires au sous-sol.


Cuisine avec armoires pleine hauteur et dosseret en céramique offrant beaucoup d'espaces de rangement et de grandes surfaces de travail.


Salon et salle à manger à aires ouvertes de belle dimension.


Fenestration abondante procurant des aires de vie lumineuses.


Sous-sol partiellement aménagé (murs des pièces et plafonds finis) incluant un espace de rangement et permettant l'aménagement d'une salle familiale et d'une salle de bain complète (conduits déjà installés).

 

EXTÉRIEUR

Aménagement paysager de qualité avec vaste cour arrière intime et paisible, orientée de manière à bénéficier du soleil matinal et d'un peu de fraîcheur en après-midi.


Cour bordée d'une clôture sur trois côtés comprenant un coin-potager, une terrasse en pavé uni et un cabanon (8 X 10 pi).


Espace de stationnement double asphalté avec insertion de pavé uni.


Éclairage extérieur programmable.


Grand balcon avant en béton menant à des entrées indépendantes.


Balcons arrières indépendants (6 X 12 pi) en fibre de verre résistant et sans entretien.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
1,241 pi² (115.29 m²)
Évaluation municipale
455 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 11" (1,24 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 9" (3,51 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 19' 9" (4,45 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 5" (3,94 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 4" (3,33 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 5' 11" (1,27 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 10" x 11' 5" (6,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 21' 2" (4,5 m x 6,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 16' 7" (5,26 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 13' 6" (3,02 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 2" (2,44 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 18' 3" (4,47 m x 5,56 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Bi-génération à vendre

N° 875935

Sous l'évaluation
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