5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 969 pi² (182,93 m²)
Taille du terrain 6 489 pi² (602,85 m²)

Remarques du proprio

Garage 1 1/2 étage chauffé. NEGOCIABLE SI VENDUE AVANT NOEL... Unifamiliale, bi-génération, bureau/garderie à domicile, etc. Construction haute qualité avec comptoirs de granite, planchers et armoires en merisier, solarium 4 saisons, 2 foyers au gaz et un au bois pour réchauffez vos froides soirées d'hiver! Design intérieur et ambiance vous charmeront! Plans dessinés sur mesure en 2008 par architectes de Dessins Drummond.

À 3 min.à pieds /école, épicerie, banque, église, clinique, pharmacie, complexe sportif. Air climatisé, aspirateur central, système d'alarme. Le logement avec foyer au gaz est prêt à être loué dès maintenant, tout meublé, 850$-950$/mois. 

Logement principal: Magnifique solarium 4 saisons, foyer au gaz au salon, comptoirs de granite, armoires en merisier, 2 chambres à l'étage et un bureau ouvert en mezzanine, chambre des maîtres avec grand walk-in; sous-sol aménagé (salle familiale, foyer Norvégien au bois, 2 chambres, salle de bain avec douche, coin atelier avec comptoir/lavabo pour cuisinette additionnelle ou coin d'artiste. Plusieurs rangement.

Aménagement paysager professionnel, arbre fruitier, jardin, hautes haies de cèdres, cour intime fleurie et très ensoleillée. 

Logement à revenus, bi-génération ou bureau/garderie à domicile?: Entrée indépendante (no. civique différent), cuisine, salon et salle à manger très lumineux, 1 chambre + petit boudoir/bureau, douche italienne en céramique (conçue par ergothérapeute), foyer au gaz, laveuse-sécheuse.  Bi-génération côte-à-côte parfaite pour vos parents (rien au sous-sol, ni à l'étage), tout a été pensé pour le confort et la sécurité.

Peut aussi héberger une garderie en milieu familial (quartier tranquille et recherché, immense patio, grande cour arrière paysagée). Stationnement (asphalte et granite) pour 6 voitures).

Inclus: cuisinière au gaz JENN-AIR avec hotte intégrée, foyer au sous-sol, électroménagers et plusieurs meubles et stores. À discuter.

Pour plus de photos voir le site logisquebec à: https://www.logisquebec.com

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
47x41 pi (14,33x12,50 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Bachelor
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 6' 4" (3,45 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 11' 2" (5,28 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 8" (4,11 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 10' (2,21 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Granit
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 3" (3,63 m x 3,43 m)
Plancher : Granit
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 9" (4,42 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 8" (2,59 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 8" (2,59 m x 1,73 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Granit
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 25' (3,2 m x 7,62 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
422,67 $
5 072,00 $
Taxes scolaires
38,92 $
467,00 $
Électricité
245,42 $
2 945,00 $
Assurances
82,67 $
992,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Bi-génération à vendre

N° 861357

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