Style Nouvelle-Angleterre - Très lumineuse - Accès au lac - Piscine creusée - Deux foyers - Garage double - Campagne en ville!

Maison haut de gamme spacieuse et chaleureuse, grande galerie couverte, fenestration abondante, fonctionnelle et très bien entretenue.

Conçue par un designer, lui conférant un aspect unique, avec le souci du détail, construite avec des matériaux durables et de qualité et a été habitée par un seul propriétaire. L'entretien minutieux réalisé a permis de conserver sa valeur et permet à un éventuel acheteur de s'y loger sans soucis.

Située dans un environnement nature sans voisins arrière, avec vue partielle sur le lac Saint-Augustin et un accès notarié au lac pour la pratique de canot, kayak ou autres, cette maison arbore un caractère intimiste : c'est la campagne en ville. Des sentiers pédestres permettant la pratique de sports tant en été qu'en hiver, l'accès aux sentiers de motoneige et à des pistes cyclables sont à portée de main.

Aspect extérieur imposant : Sans entretien, le revêtement Goodfellow «jaune blé» en fait une propriété lumineuse en toute saison. La grande galerie couverte court sur les côtés nord-ouest et sud-ouest et est ornée de barrotins et de rampes faites sur mesure.

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : Hall d'entrée avec garde-robe intégré et fermé par une porte vitrée. Grand salon agrémenté d'un foyer au bois. Bureau fermé et très éclairé idéal pour travailleur autonome ou pour travail à domicile. Salle à manger lumineuse et intime. Cuisine avec armoires de merisier et comptoirs de granit, îlot et «walk-in garde-manger». Dînette, à toit cathédrale, avec fenestration abondante (fenêtre 11' x 7'), porte-patio double avec vue sur le boisé arrière. Aussi, salle de toilette, salle de lavage indépendante, grand garde-robe secondaire et accès au garage double complètent cet étage.

2e étage avec 4 grandes chambres : Chambre des maîtres, munie d'un walk-in, adjacente à une salle de bain avec armoires de merisier, bain à jets d'air et douche en céramique séparée. Deuxième salle de bain complète disponible pour les trois autres chambres, dont l'une est de très grande dimension, pouvant être utilisée comme salle de détente avec fenestration sur 2 côtés donnant entre autres sur le lac.

Sous-sol entièrement fini : Cinéma maison agrémenté d'un foyer au bois. Grande salle familiale adjacente, pouvant être convertie en 5e chambre au besoin, où logent présentement une table de billard et appareils d'entraînement. Complètent cet étage une salle de toilette avec douche, un établi, un garde-robe de cèdre, une pièce pour congélateur, un espace de rangement sous l'escalier et un accès direct au garage.

Chauffage et climatisation : Système à air pulsé, thermopompe et échangeur d'air contrôlent indépendamment le rez-de-chaussée du 2e étage et offrent une climatisation en été et un chauffage confortable en saison froide.

Grand terrain intime de 100' x 115' : Cour orientée sud donnant sur un grand boisé, sans voisins arrière, aménagement par un paysagiste, terrain gazonné, piscine creusée de 28' x 16' avec terrasse de pavé imbriqué de 18' x 8', terrasse attenante à la maison de 20' x 15', arbres matures du côté ouest.

Stationnement pour 4 voitures : Dimension 20' x 40' en asphalte agrémenté de pavé imbriqué.

Garage double : muni de 2 portes d'accès (côté et arrière), avec plafond de 11' 6", accès indépendant au sous-sol, plancher à l'époxy, lavabo et meubles de rangement.

Maison entretenue avec soin :  

2019 : Remplacement de vitres thermos à l'argon; Remplacement du chapeau de cheminée; Ramonage des deux cheminées.

2018 : Remplacement moteur-fan du thermopompe; Remplacement de la pompe de piscine; Réfection de l'interbloc des trottoirs, marches et terrasses; Réfection du béton des marches avant et du trottoir de piscine.

2015 : Réfection complète de la toiture.

2012 : Remplacement du chauffe-eau.

Inclus dans la vente : Tous les stores et toiles solaires, aspirateur central, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, plaque chauffante, plusieurs luminaires, télé du cinéma-maison, accessoires de piscine, meubles de garage.

Mesures de sécurité COVID -19: Nous tenons à aviser les visiteurs potentiels que nous mettons en place les mesures émises par la Sécurité publique dont la distanciation sociale et le lavage des mains. Un nettoyage minutieux des surfaces est réalisé entre chaque visite. Aussi, il nous fera plaisir d'ouvrir pour vous les armoires et les tiroirs pour que vous puissiez porter un regard sur les installations. 

Au plaisir de vous rencontrer!