5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 192,45 m² (2 071,51 pi²)
Taille du terrain 10 680 pi² (992,20 m²)

Remarques du proprio

Secteur de choix, familial, à proximité des services et du Parc riverain du lac Saint-Augustin.

Grand cottage lumineux, idéal pour une famille. Quatre chambres et un bureau. Deux salles de bain et une salle d'eau. Beaucoup de rangement sur les trois étages dont une immense walk-in à l'entrée.

Rez-de-chaussée à aires ouvertes, plafonds de 9 pi. Salon double avec foyer au propane, porte patio. Cuisine à faire rêver, comptoirs en granit, îlot et installation pour une cuisinière au gaz propane. Salle à manger lumineuse avec porte patio. Grand walk-in à l'entrée.

Chambre principal style suite, à l'étage, avec walk-in, salle de bain avec douche en céramique, double lavabo et plancher radiant. Immense terrasse attenante à laquelle on accède par une porte patio.

Sous-sol: salle familiale rez-de-jardin avec porte patio et poêle au propane. Trois chambres. Les jeunes y ont leurs espaces de vie avec salle de douche comportant deux lavabos.

La maison possède trois grandes terrasses dont une avec rideaux qui la transforme en pièce supplémentaire l'été et qui allonge la durée de celui-ci. Air climatisé. Garage intégré, chauffé et excavé. Échangeur d'air-récupérateur de chaleur. Système d'alarme branché.

Le terrain est bordé de haies de cèdres et une haie de pivoines, ainsi que de beaux arbres matures. Piscine creusée, au sel et chauffée. Spa intime.

Un vrai clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
599 500 $
Dimensions du bâtiment
12,97x12,1 m (42,55x39,70 pi)
Évaluation municipale
575 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 1" (3,60 m x 2,47 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,72 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 3" (2,19 m x 2,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 2" (3,17 m x 3,72 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 10" (1 m x 2,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 23' 2" (4,69 m x 7,07 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 8" (1,77 m x 3,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 10" x 18' 11" (8,17 m x 5,76 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 14' (1,16 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 1" (3,47 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 5" (3,39 m x 4,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 2" (2,65 m x 3,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 24' 7" (4,60 m x 7,50 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 7' 7" (2,17 m x 2,32 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 5" (3,75 m x 3,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
588,33 $
7 060,00 $
Taxes scolaires
61,58 $
739,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 834524

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