4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 18x50 m (59,06x164,04 pi)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec magnifique vue panoramique sur les montagnes et le coucher de soleil. Propriété bien équipé :

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Walk-in 
  • Lave-vaisselle inclus
  • Stores inclus

Située dans un quartier de choix avec accès au sentier riverain du lac Saint-Augustin, les sportifs et les amateurs de plein air seront servis. Secteur familial à proximité des écoles primaires et secondaires.

Cuisine spacieuse avec fenestration abondante, foyer au bois double faces, garage chauffé excavé, atelier pour les bricoleurs. Grande chambre principale avec porte-patio et balcon. Salle familiale au sous-sol avec porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Une qualité de vie exceptionnelle!

***Prise de possession flexible***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
40x42 pi (12,19x12,80 m)
Évaluation municipale
560 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 21' 4" (4,39 m x 6,5 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 10" (3,78 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 4" (1,37 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 10" (3,25 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 8" (1,27 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 9' 4" (1,57 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 26' (3,56 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
575,33 $
6 904,00 $
Taxes scolaires
59,50 $
714,00 $
Électricité
258,33 $
3 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 846259

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