4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 152 pi² (292,83 m²)
Taille du terrain 12 369,7 pi² (1 149,18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure contemporaine surplombant le lac Saint-Augustin et vue imprenable sur les Laurentides!

  • Conçue par l'architecte et copropriétaire, concepteur des Maisons Tanguay et inspirée de l'une d'entre elles
  • Intérieur à couper le souffle avec ses nombreux ajouts, tant esthétiques que fonctionnels
  • Finition haut de gamme et abondante fenestration
  • Cuisine luxueuse et lumineuse en bois exotique, matériaux nobles et novateurs, 4 CC, 3 SDB, cinéma maison, planchers chauffants hydroniques sur les trois étages

À l'extérieur :

  • La résidence a été conçue pour s'intégrer à la dénivellation arrière du terrain créant un rez-de-jardin à l'arrière au lieu d'un sous-sol
  • Grand terrain à 2 paliers, aménagé et partiellement boisé
  • Grande terrasse couverte avec revêtement de plancher en Trex sans entretien
  • Matériaux de revêtement extérieur haut de gamme et sans entretien

À proximité :

  • À distance de marche des écoles primaires et secondaires tant publique que privée
  • Accès facile à l'autoroute 40

 

Évaluation à 1 150 000,00 $ faite par évaluateur agréé.

Sont inclus : Les électroménagers intégrés, les luminaires, le meuble intégré cinéma maison, son écran et son projecteur, les stores, les enceintes audio extérieures et thermopompe piscine.

Sont exclus : Le spa, le réfrigérateur, le congélateur et le cellier 210 bouteilles dans la dépense, l'ensemble laveuse sécheuse et les composantes audio intérieures aux salon, salle à manger et sous-sol.

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
60x51 pi (18,29x15,54 m)
Évaluation municipale
1 040 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 6" (2,64 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' 1" (3,18 m x 1,85 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 18' (5,26 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' x 12' (12,5 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 3" (2,44 m x 1,91 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 3" (2,77 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 15' (2,77 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 6' (3,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 3" (2,29 m x 2,21 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' (2,24 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 8' 3" (6,58 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 5" (3,61 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 17' 11" (5,51 m x 5,46 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 20' 10" (6,65 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 3' 6" (1,98 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 1" (2,18 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' 10" (4,57 m x 6,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
762,58 $
9 151,00 $
Taxes scolaires
87,50 $
1 050,00 $
Électricité
425,58 $
5 107,00 $
Assurances
146,79 $
1 761,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 099 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 843221

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