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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 89 000 pi² (8 268.37 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville avec vue panoramique et accès privé au fleuve. Possibilité de quai flottant avec aménagement. Cour intime orientée plein sud avec spa extérieur (6 places) offrant une vue imprenable sur le fleuve. 

Maison adaptée à la nature environnante tant par son design que par la qualité de sa construction et de son revêtement extérieur (cèdre rouge de l'Ouest). Fenestration +++ au rez-de-chaussée et rez-de-jardin (sous-sol hors terre). Accès direct au spa par la sortie du rez-de-jardin. Terrasses multiples.

Stationnement intérieur (1 voiture) et extérieur (6 à 7 voitures). Rare dans le secteur!

Utilisation bigénérationnelle possible : aménagement déjà en place.

Chambre froide pouvant servir de cellier.

Atelier dans le garage communiquant avec la partie non fenestrée du rez-de-jardin (autre atelier et rangement : garde-robe de cèdre, étagère, etc.)

Date de prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
797 500 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Évaluation municipale
725 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 14' 1" (2,31 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 17' 7" (3,15 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 4" (3,76 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 7" (2,82 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 1" (2,29 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 20' 3" (5,03 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 11" (1,52 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 4" (2,95 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 7' 7" (0,94 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 1" (2,01 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 5" (5,18 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 15' (12,19 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 26' (2,39 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 13' 9" (2,82 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 7' 6" (2,77 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 7' 10" (0,76 m x 2,39 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 5' 2" (1,24 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 31' 1" (5,84 m x 9,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

797 500 $

Maison de campagne à vendre

470, chemin de la Plage-Saint-Laurent

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 950707

Vue exceptionnelle
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