4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 941 pi² (273,23 m²)
Taille du terrain 1 215 m² (13 078,15 pi²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX Sous l'ÉVALUATION.

Cette TRÈS spacieuse propriété de 3 étages offre une vue panoramique sur le fleuve St-Laurent.

Le terrain de 13 000 pi2 (1215 m2) est partiellement boisé. La maison est construite (1990) sur une pente.

Maison unique, sans comparable, construite sur la pente: ce qui donne aussi des températures toujours agréables (frais en été et chaud en hiver).

Le RDC a un salon avec plafond cathédrale et un foyer, une salle à manger, une cuisine et une toilette, avec une surface totale de 1220 pi2 (110 m2), qui est très lumineuse à cause de la fenestration. On trouve aussi un grand balcon côté fleuve et un garage pour 2 voitures.

Le 1er étage en-dessous a deux chambres à coucher avec deux salles de bain, un walk-in (141 m2), une salle de lavage, une chambre de provision et un espace de bricolage.

Le 2e étage inférieur a une salle familiale (265 pi2) avec une porte extérieure et deux chambres à coucher.

Le chauffage de toute la maison est électrique, et inclut un foyer et au RDC une thermopompe pour la chaleur et l'air climatisé.

Il y a un système d'alarme central qui inclut une alarme de feu. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
524 900 $
Dimensions du bâtiment
1 700 pi² (157,94 m²)
Évaluation municipale
680 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Massonite
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Granit
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 9' (15,24 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Granit
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 31' (9,45 m x 9,45 m)
Plancher : Granit
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 34' (9,14 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
645,39 $
7 744,70 $
Taxes scolaires
84,30 $
1 011,58 $
Électricité
169,17 $
2 030,00 $
Assurances
74,21 $
890,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 758427

Vue sur le fleuve
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