4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 16x33 m (52,49x108,27 pi)

Remarques du proprio

WOW COUP DE COEUR ASSURÉ!

Magnifique maison 2 étages dans un quartier recherché.

Très grande fenestration et luminosité exceptionnelle. Sans voisins arrière et visibilité à perte de vue.

Parc à proximité (glissade et patinoire l'hiver).

Très très bons voisins.

Verrière 3 saisons.

Belle cour arrière intime avec piscine creusée chauffée et chute d'eau, spa et haie mature.

Clôturé, très grand cabanon, entrée asphaltée pour 3 voitures.

Maison climatisée, échangeur d'air, cuisine équipée comptoir granite.

Hall d'entrée avec plafond 16 pieds!

FOYER DON-BAR au gaz 4 faces!

Plancher chauffant salle de bain!

Toiture 2018 garantie à vie.

Sous-sol fini avec salle de bain complète (présentement garderie familiale, mais peu devenir un loft).

Beaucoup d'inclus dans le prix annoncé!

Cause de la vente condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
30x28 pi (9,14x8,53 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 10" (4,88 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 16' (5,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 13' 1" (5,92 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' 10" (4,88 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 863847

Piscine creusée
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