4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
1,933.20 pi² (179.6 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
- Pierre
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Appartement
1er étage
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Remarques du proprio
Une transaction est en cours de finalisation. Nous ne prenons plus d'offres ni visites.
Duplex très bien situé à Saint-Émile. À distance de marche des écoles. Les appartements se louent en quelques jours à chaque fois, secteur recherché.
Appartements et immeuble très bien rénovés par entrepreneur.
- Sous-sol isolé, chauffé et sain, il a été réparé au complet il y a 3 ans. Le bas de la cave est en béton coulé et le haut en pierre. La pierre a été rejointe et recouverte de crépi. Le sol est en terre et béton. Beaucoup de rangement.
Les deux 4 1/2 sont de taille équivalente, avec disposition différente. Les pièces sont grandes et claires.
Les 2 appartements sont actuellement occupés, les baux sont valables jusqu'en juillet 2021.
Les logements sont chauffés et éclairés et une fournaise à l'huile maintient le sous-sol tiède en hiver (un réservoir à 600-700 $ pour 2-3 hivers).
Les travaux de rénovation ont été fait, il ne vous reste qu'à l'entretenir. Parfait pour un premier investissement, cet immeuble est rentable. Voir l'onglet Coût.
Bénéfice jusqu'à 1 864 $ par année selon les travaux et entretien à faire.
Revenus de 687$+704$ = 1391$ par mois, soit 16 692$.
Dépenses de 6060.12$ par année (taxes, assurances, huile et électricité). Voir l'onglet Coût. Déneigement des stationnements = 551$ / année.
Revenus NET de 10 080.88$ par année. Après hypothèque (158$ par semaine) il vous reste 1 864$ par année de bénéfice en plus de l'immeuble qui se paie tout seul.