4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 3 283,53 pi² (305,05 m²)

Remarques du proprio

Jumelé impeccable dans un secteur familial et paisible. Le parc est à 5 minutes à pieds. 

Un produit rare : 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Rénovation complète du sous-sol avec salle de lavage. Le tout au goût du jour. 

Terrain clôturé et aménagé. Une galerie annexée à la maison et l'ajout d'un gazebo dans le fond de la cour pour maximiser l'intimité. La galerie a été tout récemment fermée dans le bas pour permettre un grand espace de rangement propre et organisé. 

Voisinage extraordinaire. Et aucun voisin à l'arrière (aucune possibilité de construction). Beau boisé feuillu.

 Près de tous les services : épiceries, stations service, garderies, écoles primaires. Accès rapide aux autoroutes. 

PRISE de POSSESSION : RAPIDE 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
247 000 $
Dimensions du bâtiment
15x32 pi (4,57x9,75 m)
Évaluation municipale
230000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' (2,08 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 5" (1,22 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 1" (2,59 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 6" (2,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 4" (3,81 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 7" (2,49 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 6' 6" (2,31 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,91 $
2 398,87 $
Taxes scolaires
19,86 $
238,33 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

247 000 $

Jumelé à vendre

N° 872589

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