2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 286 pi² (119,47 m²)
Taille du terrain 3 238 pi² (300,82 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété de type jumelé est accueillante et chaleureuse. Son rez-de-chaussée abrite la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle d'eau. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres et une très grande salle de bain pour votre plus grand confort. La vue sur la ville y est magnifique. De plus, le sous-sol vous comblera avec beaucoup d'espace de rangement et plusieurs possibilités d'aménagement multiples (grande salle familiale, chambre d'amis, bureau, etc.)

La cour arrière, orientée sud-est, est clôturée, intime et jolie avec ses multiples fleurs et plantes qui ne demandent que très peu d'entretien. De plus, elle dispose d'un grand patio en cèdre de 12 pi X 12 pi et d'un cabanon (avec électricité) de 8 pi X 10 pi. Le stationnement asphalté n'est pas en reste avec ses 3 places.

Assise sur un terrain de 3 238 pi2, ce joli jumelé est très bien situé dans un quartier familial et paisible. Son emplacement près des autoroutes et des artères principales en fait une place de choix où petits et grands peuvent se dégourdir les jambes dans la forêt attenante (au bout de la rue).

Cette maison de 1993 a connu plusieurs rénovations dans les dernières années. Ces améliorations vous procureront la paix d'esprit pour les années à venir. En voici une liste sommaire :

2014

- Toiture
- Nettoyage et réparation du joint du drain français (pluvial)
- Chauffe-eau (60 gallons)
- Porte-patio
- Galerie en cèdre
- Plancher flottant du sous-sol

2015

- Fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage

2017

- Entrée en asphalte

2018

- Robinets (3)
- Serrure de la porte extérieure (numérique)
- Cabanon (avec électricité)
- Façade de la clôture (en cèdre) 

2019

- Entrée d'eau
- Robinet extérieur
- Toilette à l'étage
- Réparation d'une fissure dans le solage
- Margelle et terrassement

Cette demeure saura certainement vous plaire! N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations ou une visite.

D'autres photos se trouvent également sur le lien Kijiji suivant:

- https://www.kijiji.ca/v-maison-a-vendre/ville-de-quebec/charmant-jumele-cle-en-main/1461964169

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
648 pi² (60,20 m²)
Évaluation municipale
204 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 30' 6" (5,49 m x 9,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,56 $
2 178,68 $
Taxes scolaires
18,65 $
223,76 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
70,31 $
843,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Jumelé à vendre

5815, rue de la Liberté

St-Émile Québec Rive-Nord

N° 858487

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