3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 156 pi² (107,40 m²)
Taille du terrain 3 949,82 pi² (366,95 m²)

Remarques du proprio

    

Magnifique jumelée de style cottage (construction 2014) avec une vue exceptionnelle sur les montagnes.

Vous pourrez contempler, chaque soir, un beau coucher de soleil de votre salle à manger ou du patio (14X16)(sur pieux).Le dessous du patio est fermé, plancher en tuiles de béton 16X16, 3 portes d'accès,  pour beaucoup de rangement au sec évitant ainsi un cabanon.

Terrain clôturé (lattes d'intimité pour les côtés), aucun voisin immédiat à l'arrière.

Grand stationnement pour 3 voitures.

Aménagement du terrain complet (mur de pierres, marches menant à l'entrée en interbloc)

Grande salle de rangement aux dimensions voulues pour l'ajout d'une troisième chambre (15' 3''X 8' 8'')et un walk in de prévu qui n'est pas inclus dans les dimensions de la pièce.

Tout les luminaires d'origine ont été remplacés par des lumières au LED, ajout de 6 encastrés au salon.

Dans la cuisine, ont étés ajoutés un grand lavabo de granit ainsi qu'un dosseret de pierre et de stainless.

Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
1 156 pi² (107,40 m²)
Évaluation municipale
241 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 11" (3,35 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 10" (3,66 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 3" (4,88 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 5" (3,81 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 8' 7" (2,46 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 4' 3" (2,69 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 8' 8" (4,65 m x 2,64 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' 3" (7,01 m x 4,65 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,67 $
2 492,03 $
Taxes scolaires
20,91 $
250,87 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 900 $

Jumelé à vendre

5940, rue René-Auclair

St-Émile Québec Rive-Nord

N° 876147

Vue exceptionnelle
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