4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,044 pi² (189.89 m²)
Taille du terrain 16,500 pi² (1,532.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette SUPERBE propriété de style cottage - 2 étages - agrandi et rénové en entier en 2012, sans voisin en arrière (boisé avec une rivière) au charme incontournable.

Offrant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, avec possibilité de faire une autre chambre au sous-sol. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son aire ouverte et son spacieux hall d'entrée. La cuisine aux armoires de bois, ainsi qu'un grand ilot de granit offrant 4 places assises, une salle à manger et le salon ouvert avec le foyer central.

Rénovations majeures (2012) :

  • ajout garage attaché et excavé, grande pièce en-dessous pour rangement
  • agrandissement du sous-sol : ajout d'une chambre et d'une salle de bain
  • toiture
  • fenêtres
  • revêtement extérieur (pierre et canexel)
  • cuisine
  • pierre au foyer ...

Incluant une thermopompe air climatisé et un échangeur d'air. La fenestration est grande offrant une belle vue sur la cours arrière boisée et sur la piscine creusée clôturée.  

Profitez de 2 vastes salles de bain, d'une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Une très grande salle familiale au sous-sol avec un accès au garage (entrée indépendante). Système d'alarme, relié à une central. 

À l'extérieur, sa magnifique cour intime, piscine avec terrasse en béton estampé, haies matures de 12 pieds, système d'arrosage automatisé pour pelouse et rocailles et une grande terrasse couverte avec plancher de pierre.

 Garage escavé avec 2 portes automatisés, une à l'avant et l'autre à l'arrière donnant un accès facile à la cour . Stationnement pour 4 voitures, asphaltés avec de l'interbloc pour un design magnifique.

Située près des axes routiers et de tous les services, cette maison est vendu avec un magnifique lot (terrain) boisé donnant accès à une grande forêt (randonnée, raquette, accès direct au sentier de motoneige fédéré). Aucune possibilité de voisin à l'arrière, car le terrain est inclu avec la vente de la maison. Un seul propriétaire.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
46x44 pi (14.02x13.41 m)
Évaluation municipale
589 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 17' (2,26 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 5" x 7' (0,43 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 38' (7,62 m x 11,58 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 10' (1,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 3 étages à vendre

1593 rue Gagnon St-Émile Québec Rive-Nord

N° 1089592

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-951-6220

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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