4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145,67 m²)
Taille du terrain 501,7 m² (5 400,25 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage clef en main avec 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol fini et piscine chauffée. Cour arrière entièrement conçue par un paysagiste (+30 000$), bordé d'une haie de cèdres donnant une grande intimité avec des voisins très tranquilles. Bois franc au RDC et à l'étage, moulures dans toutes les pièces.

Situé dans un quartier familial, jeune et dynamique et à distance à pied de tous les services (écoles, parcs, garderies, épicerie, pharmacies, banques, transport en commun).

Secteur très recherché, nombreuses rénovations et aménagements effectués au cours des dernières années (cuisine, toiture, fenêtres, sous-sol, chauffe-eau, etc.). Propriété très chaleureuse et fonctionnelle. 

  • 3 chambres à l'étage avec très grands rangements (garde-robe/walk-in dans toutes les chambres)
  • Salon avec foyer au bois, grande salle à manger et cuisine avec îlot rassembleur
  • Salle de bain avec bain thérapeutique et douche indépendante
  • Salle d'eau au RDC avec emplacement pour laveuse-sécheuse
  • Le sous-sol est entièrement fini et aménagé avec une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher, garde-robe de cèdres, un très grand atelier et un bureau/salle de jeu. 
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Cour arrière en interblocs, avec pergola, petit jardin potager, patio et deck de piscine
  • Piscine 21 pieds chauffée et éclairée, avec système de traitement à l'ozone
  • Stationnement asphalté pour 3 voitures

Vous serez charmés au premier coup d'oeil! Contactez-nous pour la visiter et n'hésitez pas à visiter le site web créé spécialement pour la vente, avec plus de photos et de descriptions. 

Inclusions: piscine avec thermopompe et accessoires, luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central, lave-vaisselle, abri tempo. Possibilité de laisser certains meubles, ainsi que le réfrigérateur et la cuisinière en acier inoxydables (2017).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
309 900 $
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8,53x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,50 $
2 910,00 $
Taxes scolaires
30,17 $
362,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 900 $

Maison 2 étages à vendre

1633, rue des Chevrefeuilles

St-Émile Québec Rive-Nord

N° 826842

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