5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 910 pi² (177,44 m²)
Taille du terrain 4 550 pi² (422,71 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe cottage en pierre et fibrociment de construction supérieure situé dans un quartier familial et paisible, rue en cul-de-sac. La maison compte 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol. La configuration des pièces et la qualité des matériaux sauront vous plaire, un VRAI clé en main!

Grands espaces de vie à chaque étage avec beaucoup de lumière du jour. Au rez-de-chaussée, grand salon avec foyer de pierre (au bois) à aire ouverte avec la salle à manger toujours ensoleillée. Cuisine haut de gamme et fonctionnelle avec plusieurs armoires et rangement ainsi qu'un immense îlot central.

Deux garde-robes à l'entrée principale ainsi que deux entrées indépendantes sur le côté dont une menant directement au sous-sol ce qui pourrait permettre la transformation du sous-sol en un futur logement, tout a été prévu à cet effet (2 adresses civiques au registre, 1912 et 1914 qui possède chacune leur entrée électrique).

Le plancher du rez-de-chaussée est entièrement en céramique et porcelaine ce qui facilite l'entretien et offre une durabilité à long terme. L'escalier ainsi que le plancher du 1er étage sont faits de noyer noir, un bois contrasté aux tonalités riches et variées.

Le sous-sol comprend une belle grande salle familiale, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche en céramique ainsi qu'un très grand espace de rangement.

Le terrain est aménagé et offre une belle intimité, cours orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Piscine hors terre de 18 pieds et tous les accessoires. Grand patio intime de 17 x 19 avec un deck de 17 x 6 pour l'accès à la piscine. Grand cabanon de 10 x 16 avec porte style garage pour plus de commodité.

Inclusions: lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four et four à micro-ondes encastrés, cellier (non fonctionnel), toiles au rez-de-chaussée, store romain salle de bain de l'étage, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires.

Tout est accessible à proximité (autoroutes, commerces, écoles, etc). À 2 minutes de marche d'un parc et de jeux d'eau. À 20 minutes de la base militaire.

Maison chaleureuse et surtout très bien entretenue, elle est impeccable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
424 000 $
Dimensions du bâtiment
955 pi² (88,72 m²)
Évaluation municipale
396 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 9" (4,42 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 7" (3,51 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
288,17 $
3 458,00 $
Taxes scolaires
37,63 $
451,57 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

424 000 $

Maison 2 étages à vendre

1912, rue Dubois

St-Émile Québec Rive-Nord

N° 831278

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