4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Unique sur le marché! Secteur paisible et familial. Grand cottage bi-génération ou avec revenu intéressant

Propriété impeccable aux divisions uniques maximisant les espaces de vie sur les 3 étages (728 pi²(67.63m²)/étage). Insonorisation supérieure, fenestration abondante et pièces lumineuses.  Chaque unité comprend un échangeur d'air, un chauffe-eau(changé en mai 2019) et une boîte électrique.  Le cabanon de 16' x 10'(4.88m x 3.05m) avec mezzanine, est divisé pour maximiser l'entreposage avec porte exclusive à chaque unité.

Le RDC/1er étage(3½), revenu + 9000$/an, les stores et toile sont inclus.  Les recouvrements de plancher pour la salle à dîner, le salon et la chambre sont en bois flottant et les autres pièces sont en céramique incluant la section buanderie avec rangement.  Le bain/douche est monocoque et très facile d'entretien.

Au 2e étage s'y trouve un salon, cuisine, salle à manger, espace de rangement et salle deau avec  laveuse/sécheuse derrière des persiennes. Le 3e étage comprend les 3 chambres, la salle de bain, une lingerie dans le corridor et l'aspirateur central dessert le 2e et 3e étage. 

Terrain aménagé par paysagiste en interblocs permettant l'utilisation des cours de façon exclusive pour l'occupant du 1er étage/RDC avec sa cour orientée nord bordée par une haie de cèdres et l'occupant des 2 étages supérieurs avec la cour orientée vers l'ouest.  Le stationnement asphalté pour 4 voitures. 

Facile d'accès pour les autoroutes et tous les services à proximité. 

Une visite saura vous convaincre!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67,63 m²)
Évaluation municipale
346000
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 11' (1,04 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 10" (2,29 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,36 $
3 832,27 $
Taxes scolaires
32,14 $
385,62 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 900 $

Maison 2 étages à vendre

2320 - 2322 rue de Cassiopée

St-Émile Québec Rive-Nord

N° 816397

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