4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 260 pi² (1 046,09 m²)

Remarques du proprio

À 2 Minutes du mont Ste-Anne! 45 min de Quebec.

Piste de vélo de montagne, ski de fond et motoneige accessible directement par la rue arrière!

Évaluation 2018 à 203 000$$.

L'appartement #1 se loue 575$/mois.Non chauffé  et non éclairé.

L'appartement #2 est présentement loué 550$/mois non chauffé et non éclairé.

2 logements de 4 1/2 avec beaucoup de rangement, dont un cabanon à partager et chacun un rangement extérieur privé.

Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années telles que: Toiture, fenêtres, planchers, salle de bain des 2 logements, cuisine du logement du haut, peinture...

Vue sur l'île d'Orléans au deuxième étage!

Grand terrain de 11 260 pieds carré.

2 stationnements a l'avant et 3 a l'arriere.

Possession rapide!

Vendu sans garantie ,car nous avons aussi acheter sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
24x27 pi (7,32x8,23 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
76 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
127 300 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 9" (2,74 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 10' 4" (1,96 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 5" (4,27 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 6' 3" (1,85 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 7' (1,8 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 4" (2,82 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 8' 10" (3,91 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 8' 9" (1,7 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 13' 6" (4,72 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,67 $
224,09 $
Taxes municipales
179,62 $
2 155,46 $
Frais de maintenance
28,75 $
345,00 $
Assurances
90,42 $
1 085,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 125,00 $
13 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Duplex à vendre

N° 725082

Avec revenus
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