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8 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 2 966.53 pi² (275.6 m²)

Remarques du proprio

SUPERBES CHALETS (2) avec vue sur le Mont-Sainte-Anne.

Deux chalets (à revenus et/ou occupation personnelle) entièrement meublés et aménagés sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). En opération depuis 2014, Les Chalets Rassembleurs sont en fait deux jumelés loués à une clientèle désireuse de passer du bon temps entre amis et profiter des nombreuses activités offertes par le Mont-Sainte-Anne et ses environs tout au long de l'année.

Jouissant d'une excellente réputation, d'un achalandage tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle, Les Chalets Rassembleurs ont déjà plusieurs locations de confirmées pour le calendrier 2020-2021. Rendant ce projet d'investissement encore plus intéressant.

Tel que le témoignent les nombreuses photos et la visite 3D, nos unités, Le Rassembleur 33 et Le Rassembleur 35 dispose chacun de :

  • 4 chambres à coucher;
  • 3 salles de bain;
  • Salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le Mont-Sainte-Anne;
  • Foyer au gaz, table de billard, Spa et autre

Fait important à noter, portes communicantes sécuritaires situées au 1er étage peuvent être ouvertes pour permettre aux groupes occupants les 2 côtés simultanément de circuler librement entre les unités sans avoir à sortir à l'extérieur.

En plus d'un coup de main pour assurer une transition en douceur, les prochains propriétaires pourront compter sur :

  • Une présence web mature et reconnue (Booking, Expedia, Airbnb, site web, Via Chalets et autres) pour assurer un flot continu de locations pour le futur.
  • Plus de 25 000 $ en location confirmé pour 2020-2021

Bref, le projet clé en main idéal pour se lancer dans le monde de la location de chalets et se bâtir un bel actif immobilier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
556 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
1 457.22 pi² (135.38 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
92 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
455 100 $
Année de taxation
2020
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 10" (4,04 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 10" (4,04 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 7" (2,29 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 7" (2,29 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 11" (2,74 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 11" (2,74 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 8' 8" (1,32 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 8' 8" (1,32 m x 2,64 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,84 $
610,09 $
Taxes municipales
552,66 $
6 631,86 $
Électricité
370,84 $
4 450,14 $
Frais de maintenance
149,04 $
1 788,42 $
Assurances
308,55 $
3 702,64 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 500,00 $
78 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

556 000 $

Duplex à vendre

N° 897627

Avec revenus
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