4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 3 789 pi² (352.01 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE

Superbe jumelé dans le prestigieux Legs des Pionniers. MAISON MODÈLE, vous serez tout simplement charmé par son emplacement avec vue directe sur la montagne. Cette propriété, très chaleureuse, se distingue par la qualité incomparable de ses matériaux et de sa finition soignée. Tout a été pensé afin de maximiser le confort et exploiter tout l'espace de ce grand jumelé. Vous retrouverez quatre chambres avec contrôle de 8 hauts-parleurs Bose intégrés, deux salles de bain et deux salles d'eau. Un garage arrière, avec meubles de rangement et évier,  monte-charge (bois) et immense terrasse.

Rien n'a été laissé au hasard. Très belle propriété avec localisation exceptionnelle pour amateur de plein air. Ski de fond, ski alpin, planche à neige, raquette, vélo de montagne, fat bike, randonnée. La propriété bénéficie d'une vue directe sans voisin arrière. Tout inclus  avec la tonte de pelouse, l'entretien des plates-bandes, le déneigement de l'entrée et des marches, sans oublier la navette ski in/out qui passe juste devant à une minute de la montagne ainsi qu'une patinoire. 

Cette résidence a bénéficié de plusieurs améliorations spécifiques dès la construction. Construction de 2016, avec des matériaux de qualité et sans entretien, revêtement MaiBec et Pierres. Chauffage central à air pulsé avec thermopompe à deux zones. Ajout de fenestration abondantes. Grande terrasse de 14 X 12. Échelle extérieure, intégrée sur le côté, montant sur la terrasse. Garage arrière, chauffé, équipé d'un aspirateur central ainsi qu'une mezzanine pour rangement additionnel, muni d'une poulie. Monte-charge, intégré  jusqu'à la terrasse. Très belle cuisine haut de gamme (Cuisine Simard) avec armoires de bois, et comptoirs de granite avec garde-manger walk-in. Ajout d'un toit muni d'une grosse poutre pour le garage ainsi que d'une porte d'entrée sur le côté. Salle de lavage au rez-de-chaussée avec lavabo et toilette.

Planchers en érable au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Haut plafond dans le salon avec foyer au bois, niches intégrées avec grande tablette et rangement pour le bois. Lumineuse chambre principale, avec salle de bain attenante équipée de plancher chauffant, vanité en bois avec comptoir de quartz et armoires intégrées. Walk-in, adossé, très ergonomique et pratique. Immense walk-in, dans l'entrée en bois Hickory et armoires avec support à ski et gouttière. Superbe escalier en érable avec limon central et gardes en verre. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, plancher en liège (excellent pour le son et coupe-froid). 

Au sous-sol deux chambres de très grandes dimensions avec garde-robe walk-in. Salle de bain complète. Haut-parleurs intégrés dans plusieurs pièces avec contrôle du son. Câblage catégorie 5 intégré dans toutes les pièces. Toutes les portes des chambres avec coupe-son et seuil tombant. Ajout d'un panneau 60 A pour connecter une génératrice et un futur spa. Frais de copropriété annuel de 2 652,00$

Exclusions: effets personnels, meubles, tablettes murales chambre 4, tous les miroirs, téléviseurs.

Prise de possession : Mai 2026

IMPECCABLE CLÉ EN MAIN !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
920 000 $
Dimensions du bâtiment
23.88x33.76 pi (7.28x10.29 m)
Évaluation municipale
512 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 9" (3,78 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 7' 9" (3 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 10' 7" (0,97 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 9" (4,5 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 7' 7" (1,12 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 7" (3,81 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Liège
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 8' 6" (2,31 m x 2,59 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' 1" (2,62 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Liège
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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920 000 $

Jumelé à vendre

209, rue Simard St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1115018

Beaucoup d'extras
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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