2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 034 pi² (96,06 m²)
Taille du terrain 54 304 pi² (5 045,01 m²)

Remarques du proprio

MAISON DE CAMPAGNE / DE PÊCHE / DE SKI par excellence: à 10 min du mont St-Anne, 15 min du Massif et 45 min de Québec. Bordée par la rivière Ste-Anne. A prix très abordable, tout inclus, négociable!

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES : voir lien vers « site web » dans la section « Contacter le proprio », juste sous la ligne « Courriel : Écrire à l'Annonceur » (la section est à droite de la photo principale)

Bordée par la rivière Ste-Anne et une petite forêt, cette propriété de plus de 50 000 pi.ca. offre tout le confort de la ville dans un cadre des plus paisibles. Idéale tant pour s'y installer à l'année que pour profiter de la tranquillité et faire du ski, du vélo, de la randonnée, de la pêche, de l'ornithologie, du jardinage ou toute autre activité qu'on associe aux vacancesNotre dernière trouvaille, la descente de rivière en matelas pneumatiques!

· 139 pi en bordure de la rivière Ste-Anne et 700 pi en bordure d'une petite forêt

· En retrait de la route (300 pi)

· Partiellement boisé (au sud)

· Belle fenestration avec vue sur montagne et la rivière

· Terrasse couverte avec vue sur la rivière

· Poêle/foyer au propane (avec thermostat pour sécurité antigel)

· Rénovation complète 2007-2009

· Cuisine avec îlot et armoires abondantes

· Bois franc et céramique, murs en pin embouvetés, poutres au plafond

· 3 remises (dont une chauffée)

· Stationnement triple avec prise électrique

Inclusions : (tout sauf le réservoir de propane en location et les souvenirs de famille !)

· Meubles, 2 tabourets (îlot de la cuisine), fixtures, toiles, rideaux, stores, luminaires fixes,

· Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateurs (2), cuisinière, micro-ondes

· Toiles/murs pour la terrasse, meubles extérieurs, outillage extérieur divers

· Tracteur à gazon avec remorque, tondeuse (2), taille-bordure (2), karcher, scie ronde, coffre à outils, etc

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Chambre principale 12'6''x8'6'',plancher flottant,2 placards,2 fenêtres,chambre secondaire 9'6''x9',plancher flottant,1 fenêtre
Details salles de bain
10'6''x12' en "L" avec bain et douche séparés,grand comptoir,coin lessive avec armoires,1 fenêtre
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
1 034 pi² (96,06 m²)
Évaluation municipale
131 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 5" (4,7 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
83,00 $
996,00 $
Taxes scolaires
19,00 $
228,00 $
Électricité
79,58 $
955,00 $
Assurances
46,50 $
558,00 $
Frais d'entretien
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 421896

Bord de l'eau
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