Taille du terrain 54 340 pi² (5 048,35 m²)

Remarques du proprio

Portion des lots 404 et 407 municipalité de St-Férréol les neiges.

Grand terrain de 54,000 pi carrés, dont 260 pi de façade. Vue imprenable sur le fleuve

St-Laurent, la rive sud, Québec et le Mont-St-Anne (de côté). Possibilité de le subdiviser en 3 lots

séparés. Aqueduc déjà sur place. Bon site pour la construction de Résidence principale ou secondaire.  

Accès au mont St-Anne en 5 minutes à voiture.

De Préférence, nous désirons le vendre comme un seul lot.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
125 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Aqueduc
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Sable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
60,33 $
724,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 776768

Vue sur le fleuve
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