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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 963.12 pi² (182.38 m²)
Taille du terrain 73 113.86 pi² (6 792.5 m²)

Remarques du proprio

GRAND COTTAGE de 30 x 32 pieds avec vue exceptionnelle sur les montagnes à Saint-Gabriel-de-Valcartier. Situé à 3 minutes de la base militaire. Sans voisins arrière sur une rue isolée, la paix assurée!

Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain. Beaucoup de rangement, grand walk-in de 14 x 5 pieds et beaucoup de commodités.

Possibilité de faire un logement au sous-sol

Garage de 16 x 20 pieds (installé en 2018) sur un terrain de + de 74 000 pieds carrés, partiellement clôturé en 2019. Accès notarié au lac Ferré.

Toiture refaite en 2018 (garantie 50 ans transférable).

Réfection de plusieurs revêtements de plancher pour du bois franc sur les étages et plancher souple au sous-sol en 2018.

Tranquillité et coup de coeur assurés, une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
30.31x32.38 pi (9.24x9.87 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 12" (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,20 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 7" (3,66 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 15' 4" (4,52 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 1" (3,10 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 12" x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 17' 10" (2,90 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 6' (1,78 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 8" (2,77 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 24' 6" (5,49 m x 7,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 918845

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