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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 16 200 pi² (1 505.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage ancestral rénové de style campagnard à mansardes avec beaucoup de cachets. Situé à la sortie de Loretteville et à l'entrée de St-Gabriel-de-Valcartier, elle se trouve à trois minutes de la base militaire. Aucun voisin à l'arrière...

Rénové en 2019-20, le parement extérieur en canexcel ainsi que le toit a été refait à neuf. À l'intérieur, la cuisine a également été rénovée avec des armoires au goût du jour; toutes les pièces furent repeintes et la déco mise à jour. On y retrouve un magnifique boudoir avec porte extérieure qui pourrait servir comme bureau commercial pour un professionnel, coiffeuse, esthéticienne, etc... Notez que certains meubles pourraient être inclus dans la vente selon votre intérêt.

À l'étage, nous retrouvons trois grandes chambres, chacune avec une identité différente. Sous-sol de huit (8) pieds non fini avec entrée extérieure permettant d'entreposer vos affaires; chauffe-eau neuf et fournaise électrique remise à neuf en 2020. Un clé en main, sans oublier un grand terrain paysagé d'arbres matures de plus de 16,000 pieds carrés qui vous permettra d'entreprendre tous vos projets extérieurs.

Comme incitatif majeur, remarquer la facture des taxes municipales ($805. /an) qui est l'une des plus basses de la Province grâce à un taux de taxation diminué par la généreuse contribution financière annuelle du Gouv. Fédéral dû à la présence à St-Gabriel, de la base militaire de Valcartier (4-5 fois moins cher qu'à Québec).

Il nous fera plaisir de vous faire visiter sur rendez-vous !

Note.: D'autres photos disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
319 900 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 49' (7,01 m x 14,94 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 950299

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