5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144,93 m²)
Taille du terrain 34 322 pi² (3 188,62 m²)

Remarques du proprio

Maison champêtre de style colonial (construction 2006) sur deux étages avec sous-sol complètement aménagé dans un superbe secteur familial, récent et sécuritaire. Une rareté sur le marcher avec ses 5 chambres dont 4 à l'étage (parfaite pour grande famille), 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 2 installations laveuse/sécheuse. 

Magnifique terrain aménagé de 34 500 pieds carrés, clôturé (2016) fleurs rosiers, arbres fruitiers (pommes, poire, vignes,  bleuet sauvage et plus), bordé d'une haie d'arbres qui vous sépare des voisins. Patio 16 x 16. Piscine 24 pi.

Grand garage détaché de 26 x 30, isolation supérieure. Panneau électrique dédié, salle d'eau, chauffé, chauffe-eau, avec porte de 12 pi. Parfait pour entrepreneur avec bureau au deuxième étage.

Le tout dans un quartier paisible, situé à deux minutes d'un parc pour enfants nouvellement construit.

**Ville dont le taux de taxation est le plus bas au Québec. (1 175 $).

 

Inclus : Lave-vaisselle, broyeur, piscine, store, Poêle à bois, aspirateur central. 

*Possibilité de réinstaller le poêle à bois au sous-sol à la demande.

 

Exclus : meubles garderie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
368 500 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72,46 m²)
Évaluation municipale
345 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 17' 5" (3,1 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 4" (1,22 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 10" (3,78 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 9" (1,83 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 8" (3,28 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 3" (2,03 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' 8" (2,49 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 19' 10" (4,14 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
97,92 $
1 175,04 $
Taxes scolaires
52,56 $
630,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

368 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 804444

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