Taille du terrain 178 119 pi² (16 547,80 m²)

Remarques du proprio

Site exceptionnel et prêt à construire.

Grand terrain de 178 000 pi2 à flanc de montagne sur le versant sud-ouest du Domaine du Sommet Bleu.
Vue imprenable sur la Vallée de la Rivière Jacques-Cartier.

Le terrain est principalement boisé d'épinette, d'érable et de bouleaux.
Environ le quart de la superficie a été nettoyée et aménagée.

Le relief du terrain est en forme d'escalier avec plusieurs plateaux propices à des constructions.

Un chemin d'accès de 200 pi a été réalisé il y a plusieurs années, il est drainé et stable.

Le terrain est constitué de 2 lots pouvant chacun recevoir une résidence unifamiliale.

Un refuge, sans service, et un cabanon sont déjà construits sur un des lots. De même qu'une terrasse de 40 pi ancrés sur le cap de roche. Point de départ idéal pour un nouveau projet ou à conserve comme acquis.

Les chemins du domaine sont gérés par l'association des propriétaires du sommet bleu.
Les infrastructures d'Hydro Québec, Vidéotron et Bell sont disponibles sur la rue de la Falaise. Il n'y a pas d'aqueduc et dégout dans le domaine.


Dernier terrain non construit sur ce flanc de montagne unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
124 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
102 200 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
114,75 $
1 377,00 $
Taxes scolaires
49,71 $
596,53 $
Taxes de secteurs
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 849715

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire