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4 chambres
Taille du terrain 1 578 pi² (146.6 m²)

Remarques du proprio

Revenue net de 71 052.90$. 

2 locaux commerciaux en location au rez-de-chaussée au 583-585 rue Saint-Jean occupé par 1 seul locataire. Le bail se termine le 1er octobre 2021, renouvelable aux 5 ans. Revenus de 4 245.10$/mois plus taxes. Grandeur des locaux 1145 Pieds carrés. 

1er étage 810 rue des Zouaves app 1, un logement 5 1/2 rénové en totalité en 2012. Loué 1 100$/mois, le locataire est responsable de l'entretien du passage. 

2e étage logement 5 1/2 rénové en totalité en 2012. Louer 1 205$/mois. Possibilité d'avoir l'appartement 1er juillet 2021. 

Rénovations effectuées

  • Toiture refaite en 2016 garantie 10 ans.
  • Brique refaite du côté des Zouaves en 2020

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
930 000 $
Année de construction
1883
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
1 145 pi² (106.37 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
360 000 $
Revenus annuels
78 601,20 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 5" x 40' (12,01 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' 5" x 29' 8" (12,02 m x 9,04 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 39' 5" x 29' 8" (12,02 m x 9,04 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

930 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 939003

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