1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 725 pi² (67,35 m²)

Remarques du proprio

NOUVELLEMENT DIVISE !!!

Possibilité de terrasse sur le toit de l'immeuble avec une vue imprenable sur la Haute et la Basse-Ville de Québec.

Niché au 3ème et dernier étage, condo bien insonorisé offre beaucoup de cachet avec hauts plafonds de 10 pieds et deux grands murs de briques. De grandes fenêtres des deux côtés amènent aussi beaucoup de luminosité dans toutes les pièces. Le condo comporte un salon et une salle à dîner à aire ouverte séparés par des portes françaises, une chambre et un grand walk-in.

Situé dans un quartier recherché de Québec et à proximité des différents services et activités de la ville.  À 10 minutes à pied de la Grande-Allée, du quartier Saint-Roch, du Vieux-Québec et de la rue Cartier. À quelques pas de là, la vie de quartier avec ses boulangeries, épicerie, restaurants, bars, bibliothèque, salle de spectacle, théâtre, CLSC, pharmacie et autobus à moins de 5 minutes à pied (7 et Métrobus 800-801)  

Le condo a été rénové de A à Z en 2009. Il comporte également à l'arrière un balcon, une remise et un escalier en bois entièrement refaits en 2014.  Il y a aussi une possibilité d'aménager une grande terrasse privée sur le toit.  Une remise est disponible au sous-sol.  Fait rare pour ce type de bâtiment dans le quartier St-Jean-Baptiste, un drain a été installé en 2015 autour de l'immeuble. 

Stationnement disponible dans la rue avec vignette.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
174,2 m² (1 875,07 pi²)
Évaluation municipale
200 000 $
Année de construction
1899

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
285,00 $
3 420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Condo à vendre

N° 702035

Divise
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