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1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 430.56 pi² (40 m²)

Remarques du proprio

Joli condo indivise situé en haute-ville, dans le quartier Saint-Jean-Baptiste

Le condo est situé au dernier étage d'une copropriété très calme et bien gérée, près d'absolument tout à pied : commerces, épicerie, théâtres/cinéma, écoles, centre de loisirs, quincaillerie, bibliothèque, hôpital, restos/bars, etc.

C'est le paradis pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et dynamique. L'unité est très bien desservie par le transport en commun du RTC et le stationnement se fait dans la rue avec la vignette de la Ville. 

Le bâtiment et chacune des unités ont été complètement remis à neuf en 2014. Le condo est très lumineux et agréable à vivre, et comprend une cuisine et un salon à aire ouverte.

La chambre est grande et donne accès à un balcon qui surplombe une jolie cour intérieure arborée. Un cabanon exclusif est situé dans la cour intérieure, parfait pour y ranger un vélo ou tout autre équipement sportif. Une porte cochère donne également accès à la cour intérieure. La buanderie est située au sous-sol de l'édifice.

Les électroménagers sont inclus dans la vente (réfrigérateur, four et hotte micro-ondes).

Il s'agit d'une propriété parfaite pour un premier achat ou pour un pied à terre. Les frais communs incluant taxes, assurances et fonds de prévoyance sont de 337 $ par mois, ce qui, avec l'hypothèque, équivaut au même prix qu'un loyer dans Saint-Jean-Baptiste (environ 900 $ par mois). Les frais d'électricité sont également minimes (30 $ par mois). 

Après y avoir habité pendant 5 ans, c'est avec regret que je dois quitter cet appartement pour me diriger vers la métropole. Comme il s'agit d'une copropriété indivise, la mise de fonds nécessaire est de 20 % et la quote-part de l'unité est de 13,29 %.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
155 000 $
Évaluation municipale
138 880 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

155 000 $

Condo à vendre

N° 901837

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