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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 034 pi² (96.06 m²)

Remarques du proprio

Emplacement exceptionnel.

Vous êtes à trois pas de la rue Cartier pour tous les achats courants; à une minute de marche des plaines d'Abraham avec sa luxuriante végétation; à trois minutes de marche du MNBAQ avec ses expositions; et, à moins de 10 minutes de marche du centre Lucien Borne et du Grand Théâtre. Tout se fait à pied. Plus besoin d'auto.

Condo avec balcon donnant une vue sur un passage intérieur abondamment fleuri ainsi qu'une vue typique sur la Grande Allée.

Rénovations majeures (entre juin et décembre 2015) : cuisine (armoires-érable-blanc-opaque, 2 portes vitrées, comptoir granit Stonemark); 2 salles de bain complètes; salle lavage (armoires idem cuisine, 3 panneaux coulissants miroirs); chambre 1 deux portes coulissantes miroirs; chambre 2 une large porte coulissante miroir; air climatisé avec alimentation emmurée; plancher du balcon en céramique (5' x 18' de forme pyramidale; coût des rénovations de plus de 65 000 $.

Dans les deux dernières années, la copropriété a procédé à la réfection du revêtement de l'immeuble ainsi qu'au remplacement de toutes les portes et fenêtres. Puis récemment, elle a procédé à l'installation d'un système de prévention des fuites d'eau, sécurisant ainsi tous les occupants. 

La taxe municipale du stationnement intérieur est envoyée directement au syndicat de la copropriété qui paie, puis cotise par la suite chaque copropriétaire. La cotisation pour 2020 fut de 572 $. L'évaluation municipale du stationnement serait de 25 000 $.

Propriété adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

On goûte et vante la qualité de vie paisible de notre immeuble et de notre quartier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
314 500 $
Évaluation municipale
270 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 500 $

Condo à vendre

403-80, Grande Allée Est

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 922279

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