2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936,5 pi² (87,00 m²)

Remarques du proprio

NOUVELLEMENT CONVERTI EN COPROPRIÉTÉ DIVISE !

 

Beau condo, rien à faire, emplacement idéal ! 

Vivez dans le plus beau quartier de Québec, situé à deux pas de toutes les activités, festivals, rue St-Jean, Vieux Québec, Vieux Port, Plaines d'Abraham, Nuovo St-Roch, resto, boutiques, patinoire, piste cyclable, musées, bibliothèques, théâtres, autoroutes et de plusieurs circuits d'autobus, etc.

Superbe condo dans St-Jean-Baptiste, aire ouverte (cuisine/salle à manger/salon) et 2 chambres fermées.  Toutes les pièces sont de bonnes dimensions et agréables.  C'est un appartement où l'on respire !  Beaucoup de cachet: murs de briques, hauts plafonds, planchers de bois, portes d'origine, une avec vitraux, terrasse sur le toit avec vue panoramique, coucher de soleil... Un locker 10x10 au sous-sol.  

Au 2e étage d'un immeuble de 12 appartements (tranquille et sécuritaire), entièrement rénové  RIEN À FAIRE (toiture, plomberie et électricité refaites en 2006, chauffe-eau neuf 2016). Une seule propriétaire depuis les rénovations.

Possibilité de louer un stationnement intérieur, bâtisse voisine.

Une visite vous convaincra !

 

* Présentement loué, disponible avec un avis de deux mois.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
255 000 $
Année de construction
1931

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 2" (4,32 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 3" (4,06 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 5' 4" (2,87 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
215,00 $
2 580,00 $
Frais de copropriété
263,00 $
3 156,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $
Chauffage
77,08 $
925,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Condo à vendre

N° 696864

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